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2025物业管理用工合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业公司）：（公司名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（员工）：（姓名）

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要专业化的物业管理服务，乙方具备相应的物业管理服务能力和资质，经友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方为（物业项目名称/地址）提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：

（1）建筑物的日常维护与清洁；

（2）公共区域的绿化养护；

（3）社区秩序维护与安全监控；

（4）物业设施设备的维修与管理；

（5）其他约定的物业服务内容。

1.2乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规及行业标准，确保服务质量达到约定的标准。

第二条合同期限

2.1本合同自年月日起至年月日止，为期年。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。如双方未在合同期满前（具体时间）以书面形式提出终止或变更合同，则本合同自动续签年。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见；

（2）甲方应按时支付乙方的劳动报酬；

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和培训机会；

（4）甲方应依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金；

（5）甲方不得无故解除合同，除非乙方严重违反合同约定或法律法规。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付劳动报酬和缴纳社会保险；

（2）乙方应严格遵守甲方的规章制度和工作纪律，服从甲方的管理；

（3）乙方应尽职尽责完成本职工作，确保服务质量符合约定标准；

（4）乙方不得利用工作之便谋取私利，不得泄露甲方的商业秘密；

（5）乙方应按时完成甲方安排的培训和学习任务。

第四条劳动报酬与福利

4.1甲方应按月支付乙方劳动报酬，包括基本工资、绩效奖金及其他约定的福利。

基本工资为人民币元/月，绩效奖金根据乙方的工作表现和考核结果发放。

4.2甲方应依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金。乙方个人应缴纳的部分由甲方从其工资中代扣代缴。

4.3乙方享有国家法定节假日、婚假、产假等福利待遇，具体待遇按国家法律法规执行。

第五条社会保险与劳动保障

5.1甲方应依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

5.2在合同期内，乙方如因工受伤或患职业病，甲方应按照国家法律法规和企业规章制度给予相应待遇。

5.3乙方如患病或非因工负伤，其医疗期、医疗待遇和病假工资按国家法律法规和企业规章制度执行。

第六条劳动纪律

6.1乙方应严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律和工作流程，未经甲方批准不得擅自离岗或改变工作安排。

6.2乙方不得利用职务之便进行任何形式的贪污、受贿、挪用公款等违法行为，否则甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

6.3乙方在合同期内不得从事第二职业或在其他单位兼职。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2在合同期内，如乙方严重违反甲方的规章制度、劳动纪律或国家法律法规，甲方有权解除合同并不支付任何经济补偿。

7.3在合同期内，如乙方因个人能力或健康原因无法胜任本职工作，且经培训或调整岗位后仍无法胜任，甲方有权解除合同，并依法支付经济补偿。

7.4在合同期内，如甲方的物业服务项目发生重大变化或甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除或变更合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2如甲方无故拖欠乙方劳动报酬或未依法缴纳社会保险，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的劳动报酬和相关赔偿。

8.3如乙方违反合同约定或甲方的规章制度，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不