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2025广州房屋租赁合同范本免费下载

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同所涉及的房屋位于广州市区路号栋室，以下简称“租赁房屋”。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为。甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章租赁标的

第四条租赁房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构类型：

房屋用途：

房屋权属：（所有权/使用权）

第五条租赁房屋及其附属设施由甲方交付给乙方使用，具体包括：

建筑物：

设施设备：

其他：

甲方保证上述设施设备处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同查验。

第六条如果租赁房屋在租赁期间需要维修，甲方应承担维修责任。但因乙方使用不当导致的损坏除外。如遇紧急维修情况，甲方应立即处理，以确保租赁房屋的安全性。

第三章租金及支付方式

第七条租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为，支付周期为。

第八条乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额‰的违约金。

第九条甲方收取租金后，应当向乙方提供有效的收费凭证。

第十条租金支付方式如下：

银行转账：甲方开户银行，账户名称，银行账户

现金支付：甲方地址

双方约定的其他支付方式：

第四章双方权利义务

第十一条甲方的权利义务：

甲方有权收取租金及合同约定的其他费用。

甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

甲方不得无故提高租金或更改租赁条件。

甲方应当协助乙方办理租赁房屋相关的手续，包括但不限于报修、缴纳费用等。

第十二条乙方的权利义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行非法活动。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得将租赁房屋用于存放危险物品或从事违法活动。

第五章押金条款

第十三条乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间乙方履行合同义务。押金不计利息。

第十四条押金的退还：

租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还押金。

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第十五条押金支付方式：（现金/银行转账），账户信息同上。

第六章合同续租

第十六条合同期满后，乙方如需续租，应于合同到期前日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后日内给予书面答复。

第十七条如双方同意续租，需另行签订书面协议，并约