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2025年土地使用权转让合同范本
本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法取得位于省市区（县）街道（乡、镇）路号的地块（以下简称“转让标的”）的土地使用权，并拟将其合法转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于，宗地编号为，土地面积为平方米（大写：平方米），土地用途为（商业/工业/住宅等），土地使用权类型为（出让/划拨），土地使用权证号为。
1.2甲方保证其对转让标的拥有完全的处分权，且该土地使用权不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，否则由此产生的全部责任由甲方承担。
第二条转让价款及支付方式
2.1经双方协商一致，转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
a.本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；
b.甲方完成土地使用权变更登记手续并将土地使用权证交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。
c.付款方式为（银行转账/现金/支票等），收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条转让标的的交付
3.1甲方应于本合同签订之日起日内，完成转让标的的交付，并将土地使用权证及相关权属文件交付乙方。
3.2甲方交付转让标的时，应确保转让标的现状与合同约定一致，且不存在任何权利瑕疵。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
a.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供办理过户所需的所有文件和资料。
b.甲方不得在本合同签订后就转让标的另行设定任何抵押、质押或其他权利负担。
c.甲方应按时完成转让标的的交付，并协助乙方完成相关手续。
4.2乙方的权利和义务：
a.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
b.乙方应确保在受让土地使用权后，合法使用该土地，并遵守国家及地方的相关法律法规。
c.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法向相关政府部门申请批准。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：
a.因不可抗力导致合同无法履行；
b.对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金数额为元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
6.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付部分的‰向甲方支付违约金。
第七条争议的解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商
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