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2025西安市存量房买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于西安市区路号幢单元层号的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，户型为：室厅卫。
1.2该房屋的房屋用途为：，房屋性质为：（商品房/二手房）。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如水、电、燃气、暖气等）。
1.4该房屋的装修情况为：。
第二条房屋交易价格
2.1经甲乙双方协商，该房屋的成交价格为：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2该成交价格包括该房屋的附属设施、装修及其他相关权益，但不包括该房屋交付后产生的费用。
第三条付款方式
3.1乙方向甲方支付购房款的方式为：（一次性付款/分期付款）。
3.2一次性付款：乙方应于年月日前将全部购房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：，账户名称：，账号：。
3.3分期付款：乙方应按以下方式支付购房款：
第一期：元，于年月日前支付；
第二期：元，于年月日前支付；
第三期：元，于年月日前支付。
3.4甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同验收并签署《房屋交付确认书》。
4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等相关资料，并协助乙方办理相关过户手续。
4.3该房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，甲方不再负有任何责任。
第五条税费承担
5.1本合同履行过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、登记费等。
5.2甲方应承担的税费部分由乙方代为支付后，甲方应于日内以现金或转账方式返还给乙方。
第六条权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
6.1.1甲方应保证该房屋为其合法所有，并未设定任何抵押、质押或其他权利限制。
6.1.2甲方应保证该房屋无任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。
6.1.3甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续及相关权属转移登记。
6.1.4甲方不得在该房屋交付前将该房屋出租、出售或以其他方式处分。
6.2乙方的权利与义务：
6.2.1乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用。
6.2.2乙方应按本合同约定的时间和方式接收该房屋。
6.2.3乙方应配合甲方办理该房屋的过户手续及相关权属转移
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