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2025关于四川省存量房委托买卖合同

合同编号：

合同签订地点：

合同签订日期：

本合同由以下各方于年月日在签订：

甲方（委托人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方购买位于四川省市区（县）的存量房，并就相关事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，以兹共同遵守。

第一条委托内容

甲方委托乙方购买下列房屋（以下简称“标的房屋”）：

房屋坐落：市区（县）路号幢单元层号。

房屋性质：（如：商品住房、二手住房、经济适用房等）。

建筑面积：平方米。

房屋权属情况：（如：产权清晰、有抵押、有查封等）。

交易方式：（如：存量房买卖）。

第二条委托事项

乙方同意接受甲方的委托，代理甲方购买标的房屋，并协助甲方完成交易相关手续。

甲方应向乙方提供购买标的房屋所需的所有资料，并保证资料的真实性、合法性及有效性。

乙方负责与卖方及其代理人进行斡旋、谈判，协助甲方达成交易，并办理相关手续。

第三条委托期限

本合同的委托期限为个月，自年月日起至年月日止。

若在委托期限内成功签署《存量房买卖合同》，本合同自动终止。

若委托期限届满，双方协商一致，可延长委托期限。

第四条服务费及支付方式

甲方同意向乙方支付服务费，服务费金额为元人民币（大写：）。

服务费支付方式：（如：一次性支付、分期支付等），支付时间为。

若因甲方原因导致交易未能达成，甲方仍需向乙方支付约定的服务费。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照约定完成委托事项。

甲方应如实向乙方提供与交易相关的所有信息，并配合乙方完成相关手续。

甲方应按时支付服务费及其他相关费用。

甲方不得在委托期间与乙方介绍的买方自行成交或通过其他中介成交。

（二）乙方权利义务

乙方应勤勉尽责地为甲方提供服务，维护甲方的合法权益。

乙方应如实向甲方告知标的房屋的权属状况及交易风险。

乙方应协助甲方完成交易相关手续，并提供必要支持。

乙方不得在委托期间接受与甲方有竞争关系的其他委托。

第六条违约责任

甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停服务；逾期支付的，每日按未支付金额的%支付违约金。

甲方违反约定，与乙方介绍的买方自行成交或通过其他中介成交的，应向乙方支付元人民币违约金。

乙方未按约定完成委托事项的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的服务费。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行过程中出现问题的，应赔偿造成的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

附：合同签订注意事项

本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况