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2025存量房租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的存量房租赁给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就存量房租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房产的现状为（成套住宅/单身宿舍/商业用房等），房屋所有权人为甲方，甲方保证对该房产拥有合法的出租权，且该房产无任何产权纠纷或限制性权利。

第二条租赁用途

乙方承租该房产的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。如需改变用途，双方应协商一致并签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。

第四条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按月/季度/半年/年支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金期满前日支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：开户银行：，账户名称：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）给甲方，作为乙方履行合同义务的担保。

押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务

甲方应按本合同约定的时间、地点将房产交付乙方使用，并保证房产及附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定的用途使用房产。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方应按时提供与租赁相关的各项服务，保证乙方的合法权益。

乙方的权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等各项费用。

乙方有权合理使用租赁房产及附属设施设备，并负有维护责任，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、分租、转借或改变租赁用途，不得在租赁房产内从事任何违法活动。

乙方应按时交还租赁房产，不得在租赁期满后无故占用或损坏房产及其设施设备。

第七条房产的修缮与维护

房产及附属设施设备的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

如房产或设施设备需要大修或甲方提供的维修服务，甲方应提前通知乙方，双方可协商确定维修时间及方式，相关费用由（甲方/乙方）承担。

甲方应保证租赁房产的结构安全和正常使用，如因甲方原因导致房产损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代住房。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，如甲方因出售房产或其他原因需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，双方协商解除合同。如甲方未提前通知导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违