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2025商业租赁合同
商业租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业租赁事宜协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其所有的位于（具体地址）的商业用房出租给乙方，该房屋产权证编号为，以下简称“租赁物”。
1.2乙方承诺租赁该商业用房用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施，如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。
3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：
开户银行：
账号：
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。
4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条租赁物的交付及维修
5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同验房并签署《租赁物交接清单》。
5.2租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁物本身的质量问题或不可抗力导致的损坏除外。
5.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态，乙方应予以配合。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利：
6.1.1有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途；
6.1.2有权收取租金和押金；
6.1.3有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁物。
6.2乙方权利：
6.2.1有权在租赁期间合法使用租赁物；
6.2.2有权要求甲方提供租赁物的权属证明及相关的文件资料；
6.2.3有权在租赁期届满前三个月内优先续租。
6.3甲方义务：
6.3.1保证租赁物的合法性，无权属纠纷；
6.3.2保证租赁物交付时处于可正常使用状态；
6.3.3在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。
6.4乙方义务：
6.4.1按时支付租金和押金；
6.4.2合法使用租赁物，不得从事违法活动；
6.4.3保持租赁物的整洁和完好，不得随意改变租赁物的结构和设施；
6.4.4按时缴纳租赁物使用期间产生的水、电、燃气、物业等相关费用。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（按实际使用时间计算）。
7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于
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