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闭水测试与淋水方案编制及现场管理

防水工程是建筑工程中隐蔽而至关重要的一环，其质量直接关系到建筑物的使用功能、结构安全及使用寿命。闭水测试与淋水试验作为验证防水工程施工质量的关键手段，其方案的科学编制与现场的严格管理，是确保测试结果真实可靠、有效发现并解决渗漏隐患的核心保障。本文将结合实践经验，从方案编制的要点到现场管理的细节，系统阐述如何规范开展此项工作。

一、方案编制的核心要素与要点

一份完善的闭水测试与淋水试验方案，是指导现场操作的纲领性文件，必须具备针对性、可操作性和严谨性。编制工作应在充分熟悉设计图纸、相关规范及现场实际情况的基础上进行。

（一）方案编制通用要求

1.编制依据：明确列出所依据的国家及地方现行规范、标准、设计文件、施工图纸以及合同要求等，确保方案的合规性。

2.工程概况：简要描述工程名称、地点、结构形式、防水等级、防水设防部位、防水材料类型及施工范围等，使阅读者对工程背景有清晰了解。

3.测试目的：阐明通过闭水或淋水试验，旨在检验特定部位（如卫生间、屋面、外墙等）防水构造的完整性和防水效果，验证其是否符合设计及规范要求。

4.组织架构与职责：设立由项目负责人、技术负责人、质量检查员、施工班组负责人及相关操作工人组成的测试小组，明确各成员在方案编制、技术交底、现场实施、过程记录、问题处理等环节的具体职责。

5.验收标准：明确引用相关规范中对闭水测试或淋水试验的合格判定标准，例如水位下降限值、渗漏点判定、观察时间等具体指标。

6.安全与环保措施：针对测试过程中可能涉及的临时用电、高处作业、水源管理、排水措施等，制定相应的安全防护措施和环境保护要求，避免发生安全事故或对现场造成污染。

（二）闭水测试方案专项要点

闭水测试主要适用于室内有防水要求的房间（如卫生间、厨房、阳台）、地下工程以及有防水要求的水池等部位。

1.测试范围与分区：明确具体的测试房间或区域。对于大面积区域或复杂构造，可考虑分区、分段进行测试，以利于问题定位和处理。

2.测试准备工作：

*基层检查：确保防水层施工完毕，且已按规定养护到位，表面干燥、平整、清洁，无尖锐杂物。防水层应无破损、起砂、空鼓、气泡等缺陷。

*临时封堵：对测试区域内的排水口、管道根部、地漏等易渗漏部位，采用可靠的临时封堵措施，如专用堵头、砖砌封堵并抹面等，确保不漏水。

*挡水坎设置：在测试区域门口或周边，用砂浆砌筑或采用防水挡板设置临时挡水坎，高度应满足闭水时的水位要求，且挡水坎本身需确保不渗漏。

*水位标识：在测试区域内壁设置清晰的水位标记线，标明初始水位和观察水位。

3.测试方法与步骤：

*充水：缓慢向测试区域内充水，直至达到预定水位（通常为地面最高点以上2-5厘米，或按设计要求）。充水过程中应密切观察有无异常渗漏。

*浸泡时间：达到预定水位后，开始计时。根据不同部位和规范要求，浸泡时间通常为24小时或48小时。

*水位观测与记录：浸泡期间及结束后，应定时观测并记录水位变化情况。若水位下降超出允许范围，需查明原因，排除蒸发等非渗漏因素后，判定为渗漏。

*渗漏检查：在浸泡期间及排水后，应仔细检查测试区域的四周墙面、地面、管道根部、阴阳角等部位是否有渗漏痕迹，如下部对应的房间顶板、墙面出现湿渍、水珠、渗漏点等。

4.排水与恢复：测试合格后，有序拆除临时封堵和挡水坎，将水排至指定地点，并清理干净现场。

（三）淋水试验方案专项要点

淋水试验主要适用于建筑外墙、屋面（尤其是斜屋面、金属屋面）、门窗框与墙体交接部位等的防水效果检验。

1.测试范围与部位：明确具体的测试立面、屋面区域或门窗洞口。对于大面积外墙，可采用抽样或分区分段的方式进行。

2.测试准备工作：

*基层与防水层检查：确保外墙饰面、屋面防水层或保护层等施工完毕，符合设计要求。

*淋水设备准备：根据测试部位和面积，选择合适的淋水设备，如专用淋水喷枪、喷淋管（带）、水桶等。确保水源充足，水压稳定。

*排水通畅：确保屋面、窗台等部位的排水坡度和排水口通畅，避免积水。

*室内检查准备：提前通知相关楼层或室内区域人员，准备好检查工具，如手电筒、干布等，以便观察对应内侧有无渗漏。

3.测试方法与步骤：

*淋水装置安装：对于外墙，淋水装置的安装高度应能保证水均匀喷洒在测试墙面上，喷淋头距墙面距离、喷淋角度应适当，确保覆盖面和淋水强度。对于屋面，可采用移动喷淋或在屋脊处设置喷淋管。

*淋水强度与时间：淋水强度应模拟当地最大降雨强度或按规范要求（如每平方米每小时淋水量）。持续淋水时间通常不少于2小时，对于有疑义的部位可适当延长。

*观察与记录：在淋水的同时及淋水结束后一段时间内（如1-2小时），组