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自建房土建包工合同
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于：甲方拥有自建房建设需求，乙方具备相应的土建施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方自建房土建工程事宜达成如下协议。
一、工程概况
1.工程地点
甲方自建房位于[具体地址]。
2.工程内容
包括但不限于基础工程、主体结构工程、墙面地面工程、屋面工程等施工，具体以施工图纸及双方约定为准。施工图纸由甲方提供，乙方应在收到施工图纸后[X]个工作日内进行审核，如发现图纸存在问题应及时通知甲方。
3.工程期限
本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应违约责任。在施工过程中，乙方应每周向甲方提交工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。
二、工程质量
1.质量标准
工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，以及地方相关建筑法规要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。
2.质量验收
工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。整改期间，工期不顺延。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款
本工程采取包工不包料方式，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定价款，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程量导致工程价款增加的除外。甲方变更设计或增加工程量的，应提前通知乙方，双方应就变更部分的工程价款及工期另行协商并签订补充协议。
2.支付方式
（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）进度款：在工程施工过程中，甲方根据工程进度向乙方支付进度款。当工程完成至[具体进度节点1]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；当工程完成至[具体进度节点2]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每个进度节点完成后[X]个工作日内，向甲方提交进度款申请报告及相关证明材料，甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内进行审核并支付进度款。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）权利
有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议；有权要求乙方更换不称职的施工人员；如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
（2）义务
按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款；提供施工所需的场地、水电等施工条件；协调周边关系，确保施工顺利进行；及时提供施工图纸及相关技术资料。
2.乙方权利与义务
（1）权利
按照合同约定收取工程价款；要求甲方提供施工所需的必要条件；在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予相应补偿。
（2）义务
具备相应的施工资质和施工能力，按照合同约定的工程质量标准、施工期限完成工程施工任务；负责施工人员的管理和安全培训，确保施工安全；妥善保管施工材料和设备，如因乙方原因造成材料和设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任；在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交工程竣工资料。
五、施工安全
1.安全责任
乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。但因甲方原因导致的安全事故除外。乙方应在安全事故发生后[X]小时内通知甲方，并积极采取措施进行救援和处理。
2.安全措施
乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。
六、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任
（1）如乙方未按照合同约定的工程期限完成工
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