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建设工程合同（建筑工程领域通用）

鉴于发包人（以下简称“甲方”）因需要建设工程，拟委托承包人（以下简称“乙方”）进行施工建设，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，经友好协商，就乙方承建甲方委托的工程事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：[填写工程具体名称]

1.2工程地点：[填写工程详细地址]

1.3工程内容：[详细描述工程包含的具体工作范围，例如土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程等]

1.4工程规模：[描述工程的主要规模参数，例如建筑面积、结构类型、层数、高度等]

1.5合同工期：本工程合同工期总日历天数为[填写总工期天数]天，自[填写开工日期]起至[填写竣工日期]止。其中，计划开工日期为[填写计划开工日期]，计划竣工日期为[填写计划竣工日期]。

第二条合同文件构成

2.1本合同包括以下文件，并构成对双方有约束力的完整合同：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（若适用）；

(3)投标函及其附录（若适用）；

(4)专用合同条款；

(5)通用合同条款；

(6)技术标准和要求；

(7)图纸；

(8)工程量清单；

(9)报价单或预算书。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第[填写争议解决条款编号]条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式进行计价。

3.2合同总价款（或暂定总价款）为人民币[填写金额大写]元（￥[填写金额小写]元）。

3.3合同价款包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所必需的费用、利润和税金。

3.4采用可调价格合同的，合同价款调整的因素包括但不限于：[具体列明可调价格的条件，例如材料价格波动超过约定比例、国家政策调整、工程量增减超出约定范围等]。价格调整的程序按专用合同条款的约定执行。

第四条付款方式

4.1预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%作为预付款，即人民币[填写金额]元（￥[填写金额]元）。预付款应于[约定支付条件，例如乙方收到甲方支付凭证或材料款支付凭证后]支付。

4.2进度款：

(1)乙方完成合同价款[填写百分比]%的工程量后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（￥[填写金额]元）。

(2)乙方完成合同价款[填写百分比]%的工程量后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（￥[填写金额]元）。

(3)[可根据工程进度设置更多进度款支付节点及比例]。

(4)每次进度款支付申请应附上经甲方审核确认的工程量完成情况、进度款支付申请表及相关证明材料。甲方应在收到申请后[填写天数]天内完成审核并支付进度款。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到报告及资料后[填写天数]天内完成审核确认，并支付至结算总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（￥[填写金额]元）作为竣工结算款。

4.4质量保证金：除竣工结算款外的[填写百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[填写金额]元（￥[填写金额]元），在工程竣工验收合格且缺陷责任期届满后[填写天数]天内，经甲方确认乙方已履行完毕相关义务后支付。

4.5付款账户：乙方应向甲方指定以下账户支付工程款项：

账户名称：[填写乙方账户名]

开户银行：[填写乙方开户行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

4.6甲方应按合同约定及时向乙方支付合同款项，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款金额[填写利率，例如万分之五]的违约金。

第五条双方主要权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)负责提供施工场地，并确保场地具备施工条件，如施工用水、用电接入等（费用承担按约定）。

(2)负责组织设计交底，提供完整的施工所需设计图纸及文件。

(3)审批乙方提交的施工组织设计、重大施工方案、进度计划等，并应在收到后[填写天数]天内给予书面答复。

(4)按照本合同第四条的约定及时向乙方支付合同款项。

(5)负责