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2025关于商场租赁的合同全书

商场租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商场的合法所有权人，乙方希望租赁该商场的部分场地用于经营活动，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于市区路号的商场，具体位置为，建筑面积为平方米的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行经营活动使用。

1.2租赁物的用途为，乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，需征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元整），按支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金，且有权采取包括但不限于停止供应水、电、气等措施。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或因违约产生的损失，如有剩余，甲方应在合同终止后日内退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物具备正常经营所需的条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施的正常使用。

5.1.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，费用由乙方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及商场管理规定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及各项费用，维护租赁物的环境卫生和公共设施。

5.2.2乙方应依法经营，遵守商场的各项管理规定，服从甲方的监督和管理。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得擅自进行装修改造，确需装修，应向甲方提交方案并获得书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.3.1未按期支付租金或相关费用累计达日；

6.3.2未经甲方同意擅自转租、改变租赁物用途或进行装修改造；

6.3.3从事违法经营活动。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.4.1未按约定提供租赁物或基础设施；

6.4.2擅自提高租金或改变支付方式；

6.4.3因甲方原因导致乙方无法正常经营。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自