2025药店柜台租赁合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025药店柜台租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的药店（以下简称“药店”）的合法使用权，并愿意将其中的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营药品零售等相关业务；乙方愿意承租该柜台用于经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于药店内，具体位置为，包括但不限于平方米的柜台及与之相关的设施设备。

1.2甲方保证其对出租的租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日万分之计算。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

4.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。

5.1.2甲方应保证租赁物的完好，并在乙方需要时提供必要的协助。

5.1.3甲方不得将租赁物出租给第三方，或在租赁期内将租赁物用于其他用途。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内进行药品零售及相关经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应自行办理经营所需的所有证照，包括但不限于《药品经营许可证》《营业执照》等，并承担相关费用。

5.2.4乙方应妥善使用租赁物及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任。

第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如甲方同意，可免收违约金。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和保证金按实际使用时间结算。

第七条违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方如未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自