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2025最新版本的房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县），具体地址为：。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为：。房屋的所有权属于甲方，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，可以合法出租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元，乙方应于每期开始后的日内支付；

（2）付款方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条房屋的使用

4.1乙方承租的房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法或危害公共安全的行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3房屋的维修和保养：

（1）租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担；

（2）因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应负责修复并承担相关费用；

（3）如房屋需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及按照合同约定行使其他权利；

（2）甲方保证出租房屋的合法性，并在租赁期内不得将房屋出租给第三方；

（3）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出维修请求时及时处理。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金；

（2）乙方不得将房屋转租、分租或利用房屋进行非法活动；

（3）乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护房屋及设施，合理使用水、电、燃气、暖气等utilities。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过天；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动。

6.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用；

（2）甲方无正当理由要求提高租金或变更合同内容。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的%支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿由此造成的损失；

（2）甲方无正当理由要求提高租金或变更合同内容的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿由此造成的损失。

第八条其他约定

8.1