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企业房屋漏水协议书

甲方（受损企业）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（责任方，可能是房屋所有人、施工方等）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：甲方企业所使用的房屋发生漏水现象，对甲方的正常经营活动造成了一定影响，导致甲方遭受财产损失。经双方友好协商，就房屋漏水相关事宜达成如下协议。

一、漏水情况描述

漏水房屋位置：明确房屋位于[具体地址]，该房屋为甲方用于[具体经营用途]的场所。

漏水情况说明：经双方现场勘查，确认房屋的[具体漏水部位，如屋顶、墙面等]存在漏水问题。漏水导致甲方企业内的[列举受影响的物品、区域等，如办公设备受潮、货物损坏、办公区域积水影响正常办公等]。

二、责任认定

经双方共同调查分析，确定此次房屋漏水是由[具体原因，如房屋年久失修、乙方施工破坏防水层等]造成的，乙方对此承担全部责任。

乙方应积极履行修复及赔偿责任，确保甲方的损失得到合理补偿，房屋恢复正常使用状态。

三、修复责任

修复方案制定

（1）乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，委托具备相关资质的专业维修单位制定详细的房屋漏水修复方案。该方案应包括修复的具体措施、施工进度计划、质量保证措施等内容，并提交甲方审核。

（2）甲方在收到修复方案后的[X]个工作日内进行审核，如对方案有异议，应及时通知乙方，双方共同协商调整，直至方案符合要求。

修复施工

（1）乙方应确保维修单位严格按照审核通过的修复方案进行施工，在施工过程中遵守相关法律法规和施工规范，确保施工安全和质量。

（2）施工期限自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。乙方应合理安排施工进度，如因不可抗力等特殊原因需延长施工期限，应提前[X]天书面通知甲方，并说明原因和预计延长的时间。

（3）在施工期间，乙方应负责施工现场的管理，采取必要的防护措施，避免对甲方企业的正常经营活动造成不必要的干扰。如因乙方施工造成甲方其他财产损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

修复质量保证

（1）乙方应保证修复后的房屋在正常使用情况下[质量保证期限，如五年]内不再出现相同的漏水问题。在质量保证期内，如出现因修复质量问题导致的漏水现象，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行再次修复。

（2）质量保证期满后，乙方仍应承担因本次漏水修复相关的合理维修责任，但甲方应承担相应的维修费用。维修费用的具体金额由双方根据实际维修情况协商确定。

四、赔偿责任

财产损失赔偿

（1）甲方因房屋漏水遭受的直接财产损失，包括但不限于办公设备维修或更换费用、货物损失、装修损坏修复费用等，经双方共同委托的有资质的评估机构评估后确定为[具体金额]元。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将该赔偿款一次性支付给甲方。

（2）如甲方因房屋漏水导致经营活动受到影响，造成间接经济损失（如订单延误、客户流失等），双方同意根据实际情况进行协商赔偿。协商不成的，可通过法律途径解决。

经营损失赔偿

（1）考虑到房屋漏水对甲方正常经营活动造成的干扰，乙方应向甲方支付经营损失赔偿金[具体金额]元。该赔偿金应在本协议签订后的[X]个工作日内支付给甲方。

（2）经营损失赔偿的计算依据为甲方提供的相关财务报表、订单合同等资料，以及双方共同认可的合理计算方法。

五、费用承担

修复费用

房屋漏水修复所需的全部费用，包括但不限于维修材料费用、施工费用、检测费用等，均由乙方承担。乙方应按照与维修单位签订的合同及时支付相关费用，确保修复工作顺利进行。

评估费用

本次因房屋漏水导致的财产损失评估费用，由乙方承担。评估机构应具备相关资质，评估报告应作为双方确定赔偿金额的重要依据。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务

权利

（1）有权要求乙方按照本协议的约定及时履行修复和赔偿责任。

（2）对乙方制定的修复方案和施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

（3）在乙方未按照协议履行义务时，有权通过法律途径维护自身合法权益。

义务

（1）为乙方的修复工作提供必要的协助和便利条件，如提供房屋相关资料、允许维修人员进入施工现场等。

（2）在收到乙方支付的赔偿款后，应出具合法有效的收款凭证。

乙方权利与义务

权利

（1）有权要求甲方提供与房屋漏水及损失相关的真实、准确的资料和信息。

（2）在履行修复和赔偿义务后，有权要求甲方确认修复工作完成并验收合格。

义务

（1）严格按照本协议的约定，及时制定并实施修复方案，承担修复和赔偿责任。

（2）在修复过程中，如发现新的问题或需要变更修复方案，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

（3）向甲方提供修复工作的相关资料和凭证，如维修合同、材料采购发票、检测报告等。

七、验收

修复工作完成后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。

验收标准以双方认