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标准化房屋租赁合同模板2024版

房屋租赁是日常生活与经营活动中常见的民事行为，一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障租赁双方合法权益、维护租赁关系稳定的基石。本模板在参考过往版本基础上，结合最新法律法规精神及实践中常见问题，进行了优化与完善，力求公平公正、实用易懂，供租赁双方参考使用。请注意，本模板为通用版本，具体租赁事宜可能因房屋性质、地域政策及双方特殊约定而有所不同，建议在签署前仔细阅读、充分协商，并可根据实际情况进行调整或咨询专业法律人士。

房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留空]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为：________________________平方米（最终以不动产权属证明或能证明房屋面积的材料为准）。

3.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫_______厨。

4.该房屋权属证明（或能证明甲方有权出租该房屋的证明文件）名称及编号：________________________。

5.该房屋的用途为：□住宅□办公□商业□其他_________（请勾选或填写）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他_________（请勾选或填写）。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第_______个工作日之前，向甲方支付[当期/下期]租金。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥房屋返还手续后，甲方应在_______个工作日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.暖气费6.网络费7.电视收视费8.________________