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《2025年签订租赁合同的相关注意事项》

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方有意愿通过租赁方式开展合作，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于，具体信息如下：

名称：

权属证明编号：

面积或容量：。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：元/（月/季/年）。租金总计为：元。

3.2租金支付方式：

乙方应于每（月/季/年）的日前支付当期租金；

支付方式为：（银行转账/支付宝/微信等）；

甲方收款账户信息：。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照日万分之的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金，金额为元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金；

支付方式为：（银行转账/支付宝/微信等）；

甲方收款账户信息：。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无权利瑕疵等。

5.1.2甲方应按照约定的时间、地点交付租赁物。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或减少租赁期限。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照约定按时足额支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能损害租赁物的行为。

5.2.3乙方有权在租赁物内开展合法、合规的经营活动，但不得从事违法活动。

5.2.4租赁期间，乙方应自行负责租赁物的日常维护和修缮，并承担相关费用。

第六条其他费用

6.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、通信、网络、物业等费用由乙方承担。

6.2物业服务费：元/（月/季/年），由乙方直接向物业管理公司支付。

6.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施，由此产生的后果由乙方自行承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.3若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应将乙方已支付的租金及押金退还，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

8.3乙方未按时缴纳其他费用的，甲方有权停止相