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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市综合体租赁抵债运营合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的物业，该物业已取得相关合法权属证明，甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述物业并按约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：________

1.2租赁物地址：________

1.3租赁物面积：________平方米

1.4租赁物权属证明文件编号：________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，并承担因合理使用所造成的正常损耗。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理公约。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维修和保养。

4.2乙方在租赁期满时，应将租赁物恢复至交付时的状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定条件；

（3）违反国家法律法规，损害乙方合法权益。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（3）违反国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理公约。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日