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2025深圳租房合同协议样本

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋享有完整的出租权，并已取得合法的出租许可。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金等）。

乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为租金总额的‰。

甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为且押金不足以抵扣相关费用。

第五条房屋的使用及维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意。

该房屋的日常维护和维修由方负责，维修费用由方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应定期检查房屋，发现问题及时处理，以确保房屋处于可使用状态。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利：

有权收取租金及押金。

有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反合同约定。

甲方的义务：

保证房屋的合法性及可出租性。

按约定提供房屋及相关设施，不得随意提高租金。

乙方的权利：

有权在租赁期内使用该房屋及其附属设施。

有权要求甲方提供房屋的相关信息及资料。

乙方的义务：

按时支付租金及押金。

合理使用房屋，不得转租、转借或改变房屋用途。

保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复。

第七条合同的解除

双方协商一致可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或违反相关法律法规。

房屋存在重大安全隐患，无法正常使用。

第八条违约责任

任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用。

乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按日支付滞纳金，直至付清为止。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月