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2025租房的租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的房屋使用权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。

1.2该房屋权属证明文件编号为：。

1.3房屋内现有设施及设备详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内全额退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，双方共同签署《房屋交接单》。

5.2交付时，甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，并提供相关钥匙及门禁卡等。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施交还甲方，双方共同签署《房屋收回单》。如乙方逾期未归还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋及设施。

6.2甲方应保证其出租的房屋符合法律法规规定，并对房屋的合法性承担责任。

6.3在租赁期间，如房屋及其附属设施发生自然损坏或按规定需要维修，甲方应及时进行修复或委托乙方代为维修，费用由甲方承担。

6.4甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

乙方权利与义务：

6.5乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。

6.6乙方应对房屋及设施合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

6.7乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。如逾期支付，应按本合同约定支付违约金。

6.8乙方应配合甲方对房屋进行正常维修或检查，不得阻碍或拒绝。

6.9租赁期满后，乙方应按时交还房屋，不得无故占用或损坏房屋及设施。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

（3）电话费、网络费等因乙方使用产生的费用；

（4）其他双方约定的费用。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当