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2025写字间租赁合同协议书范本

本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

注册地址/住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

注册地址/住址：

联系电话：

鉴于甲方为写字间的所有权人或合法出租人，乙方有意承租该写字间用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号写字间的层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.2租赁物现状为：（如需，可描述装修情况、设施设备等）。乙方已对租赁物的现状进行查验，并确认无异议。

1.3租赁物用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：万仟佰拾元整），年租金为元（大写：万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）。首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方需支付租赁保证金，金额为元（大写：万仟佰拾元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物完整无损（除正常损耗外），甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁物交付时，双方应共同查验租赁物的状况，并记录于《租赁物交付确认书》中。

5.3租赁物交付后，乙方应自行负责安装必要的设施设备，并承担相关费用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。若因乙方原因导致租赁物或附属设施、设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2房屋主体结构的维修由甲方负责，日常维护及内部装修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、消防、安全等设施，否则视为违约。

第七条装修条款

7.1乙方因经营需要对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。