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2025城镇房屋买卖合同范本
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
1.1房屋性质：（商品房/二手房/其他）
1.2房屋权属：（所有权/共有权）
1.3房屋用途：（Residential/Commercial）
1.4房屋建筑面积：平方米
1.5房屋结构：（砖混/框架/其他）
1.6房屋权属证书编号：
1.7土地使用权性质：（出让/划拨）
1.8土地使用权证编号：
甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并承诺在签订本合提供该房屋的权属证明及其他相关资料。
第二条房屋价款及支付方式
2.1房屋总价款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。
2.2.2乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元（不含定金）。
2.2.3余款人民币元，乙方应按以下方式支付：
a.申请银行贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行协商；
b.其他方式：。
2.3甲方收取款项后，应向乙方开具Receipt（收据），并妥善保存相关凭证。
2.4若因乙方原因导致付款延迟，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付标准为：
a.房屋处于正常使用状态，无损坏、无异味；
b.包含甲方已安装的固定设施（详见附件）。
3.2甲方交付房屋时，应向乙方提供以下文件：
a.房屋权属证明；
b.土地使用权证明；
c.房屋维修基金收据或相关凭证；
d.其他与房屋相关的资料。
3.3乙方验收房屋后，若对房屋质量或设施存在异议，应于交付之日起日内书面通知甲方，逾期视为认可。
3.4甲方承诺在交付后日内办理完毕该房屋的权属转移登记手续。
第四条权属转移登记
4.1双方应于本合同签订后日内，共同向相关部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。
4.2办理权属转移登记所需费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。
4.3若因甲方原因导致权属转移登记延迟，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为总房价款的‰。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
a.按约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准；
b.按时办理房屋权属转移登记手续；
c.协助乙方办理相关贷款及过户手续；
d.保证该房屋在交易过程中不被查封、拍卖或设定其他权利负担。
5.2乙方权利义务：
a.按约定时间支付房价款；
b.按时办理房屋权属转移登记手续；
c.验收房屋并妥善使用，不得擅自改变房屋结构或用途；
d.如需贷款购房，应按银行要求提供相关资料并履行相应义务。
第六条违约责任
6.1若
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