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2025年小学办公场地租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意出租其拥有的办公场地，乙方希望承租该场地用于小学办公及相关活动，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁场地基本情况

1.1甲方出租的场地（以下简称“租赁场地”）位于市区路号楼室，面积为平方米。

1.2租赁场地用途为小学办公及相关活动，乙方承诺未经甲方书面同意，不得改变租赁场地的用途或进行任何可能对租赁场地及周边环境造成影响的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/月，年租金总额为元。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每季度/每半年的第一个月日前支付当期租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至乙方付清为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

4.1.2甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于产权清晰、无权属纠纷等。

4.1.3甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应的租赁场地，并保证租赁场地在交付时处于可正常使用状态。

4.1.4甲方有权在租赁期满后收回租赁场地，或在符合本合同约定的条件下行使解除权。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，但不得擅自转租、转借或改变租赁场地用途。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应妥善使用租赁场地，不得损坏场地内的设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁场地内从事违法活动。

第五条费用分担

5.1租赁场地的物业费用、水电费、取暖费、空调费等相关费用由方承担。

5.2租赁场地的维修费用，如因正常使用导致的设施设备损坏，由方负责维修及费用承担。

5.3如需对租赁场地进行装修或改造，相关费用及责任由方承担。

第六条租赁场地的押金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元。

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

6.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

7.3如因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并承担由