原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年北京房屋租赁合同范本官方版
本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及北京市地方性法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同。
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，用途为。该房屋权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为。房屋现状详见附件一《房屋现状确认书》。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。
3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付租金总额的‰作为违约金，直至租金付清为止。
3.4租金价格调整：如遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商并签订补充协议，书面确认新的租金标准。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整）。
4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备完整等。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
5.1.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并办理相关交付手续。
5.1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
5.1.4甲方负责房屋的自然损坏维修，费用由甲方承担。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按期支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施。
5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行擅自装修，如需装修，应经甲方书面同意。
5.2.3乙方应维护房屋及设施设备的完好，如因乙方过失导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条合同的变更与解除
6.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
6.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。
6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
逾期支付租金超过日的；
擅自改变房屋用途的；
擅自转租、转借房屋的；
损坏房屋及设施设备且拒不赔偿的；
利用房屋进行非法活动的。
6.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
未按约定时间交付房屋的；
不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；
擅自提高租金标准的。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行本合同项下义务，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：佰拾元整）。
7.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。
7.3因甲方原因导致合同解除的，甲
文档评论（0）