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2025养殖场租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立并有效存续的养殖场经营主体，乙方为有意向租赁养殖场用于生产经营的自然人、法人或其他组织，双方经友好协商，就养殖场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有所有权或使用权的养殖场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地位于，占地面积为平方米，四至范围为。租赁场地包括但不限于以下设施：（具体设施以现状为准，双方可另行签订附件）。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件和用途使用租赁场地。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如愿继续租赁，应于合同期满前三个月协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（请选择填空：①按年支付，②按季度支付，③其他方式）。

3.3乙方应于每期租金到期前三十日内支付下一租赁期的租金至甲方指定账户：。

3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，直至租金付清为止。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保其出租的租赁场地具备合法的使用权，若因甲方原因导致租赁场地被收回或发生权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

4.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规使用租赁场地。

4.1.3甲方应负责租赁场地的整体维护，确保其处于可使用状态，但日常维护保养由乙方负责。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的用途，不得从事任何违法活动。

4.2.3乙方应负责租赁场地的日常维护和修缮，确保租赁场地设施的完好，并承担相关费用。

4.2.4乙方有权在租赁场地内依法开展生产、经营活动，但不得超出合同约定的用途。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2若因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜由双方另行协商。

5.3若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后三十日内未予改正的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

5.4若甲方因自身原因单方面解除合同的，应提前六十日通知乙方，并赔偿乙方遭受的所有损失。

第六条保险责任

6.1乙方应自行负责租赁场地内财产的保险，费用由乙方自理。

6.2若租赁场地因意外事件遭受损失，保险公司理赔所得归乙方所有，甲方不承担任何责任。

第七条维护与修缮

7.1租赁场地的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。

7.2若租赁场地的主体结构出现严重损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2若因乙方原因导致租赁场地在租赁期间内被闲置或无法正常使用，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

8.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则需向对方支付相当于三个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合