房屋续租协议书简易版范本.docxVIP

房屋续租协议书

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方曾就[房屋地址]的房屋租赁事宜于[起始日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现原租赁合同即将到期，乙方有意续租该房屋，甲方同意续租给乙方。经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议。

一、续租房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）续租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。

该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方应按照约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

本次续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]个月。

续租期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方有意继续续租，须在续租期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

租金标准：续租期间，该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账等具体方式]，若乙方选择银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。续租期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

乙方在续租期间需自行承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业、网络、电视等费用。乙方应按时缴纳各项费用，因乙方欠费导致甲方产生任何损失的，乙方应负责赔偿。

房屋及其附属设施的维修保养责任：

续租期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。如乙方未及时通知甲方而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋的使用与管理

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受任何损失或法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。否则，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金。

乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内堆放易燃易爆等危险物品。如因乙方原因导致房屋发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

六、协议的解除

经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

擅自将房屋转租给第三方的；

拖欠租金累计达[X]天以上的；

损坏房屋及其附属设施，且拒不修复或赔偿的；

在房屋内从事违法违规活动的。

七、违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。

若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时修复，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日