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2025年房屋租赁合同范本「最新版」
合同编号：
出租方（甲方）：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方出租位于的房产，双方经友好协商，特订立本合同如下：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，具体地址为，该房屋为结构，建筑面积为平方米，房间数量间，附带设施包括。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元整（￥），付款方式为，由乙方在每月日前支付。
如逾期支付，乙方需按照日租金的%支付违约金。
第四条保证金
乙方需支付人民币元整（￥）作为履约保证金，于本合同签订之日支付。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还。
第五条房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并维修。
甲方维修时，乙方应协助，不得阻挠，维修费用由甲方承担。
第六条公用事业费用
租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担，甲方协助提供相关账单。
第七条房屋改造与维修
乙方可对房屋进行非结构性改造，但需甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。
房屋主体结构及附属设施的维修由甲方负责。
第八条保险
乙方需自行办理居住期间的人身、财产保险。
甲方已办理房屋保险，覆盖火灾、水灾等风险。
第九条赔偿与责任
若因乙方行为导致甲方或第三方损失，乙方应承担赔偿责任。
甲方不对乙方的财物安全负责，建议乙方自行保險。
第十条安静居住权
甲方承诺不得干扰乙方的peacefulenjoymentoftheproperty，反之亦然。
第十一条转租及继承
乙方向甲方申请同意后，可转租或分租，但不得转让本合同权利义务。
第十二条租赁续约
租赁期满前一个月，乙方可向甲方提出续约，协商一致后签订新合同。
第十三条通知方式
任何一方需通过书面形式发送通知，地址为合同列明地址，自送达或签收后生效。
第十四条违约及救济措施
逾期支付租金达天，或擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋结构，视为违约。
违约方需支付另一方全部损失，并承担相关法律责任。
第十五条法律适用
本合同受中华人民共和国法律法规约束，争议通过友好协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉讼。
第十六条其他条款
合同一经签订，双方不得擅自修改，如需修改，需双方签字确认。
本合同未尽事宜或条款相互抵触时，由双方协商解决；若有与法律法规抵触，以法律法规为准。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
第十七条签署
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
见证人（如有）：
见证人（签字）：
身份证号码：
日期：年月日
注意事项：
请在正式签署前咨询法律顾问，确保所有条款符合当地法律法规并保护自身权益。
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