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2025房屋买卖合同书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于市的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出售给乙方，而乙方愿以本合同约定的条件购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号幢单元层室，房屋建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2房屋权属情况：

权利人：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

其他权利状况：

1.3房屋现状：

房屋用途：

房屋结构：

房屋装修情况：

房屋占用情况：

第二条房屋成交价格

2.1经双方协商同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写：）整（以下简称“成交价”）。

2.2该成交价已包含甲方对该房屋所拥有的全部权利以及该房屋内附属设施、装饰装修、设备的转让。

2.3该成交价不包括与该房屋交易相关的税费、契税、评估费、交易服务费、律师费等其他费用，相关费用由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

第三条付款方式

3.1乙方向甲方支付的房价款应按照以下方式支付：

3.1.1首付款：

金额：人民币元（大写：）整；

支付时间：年月日前；

支付方式：（现金/银行转账）；

收款账户：；

开户银行：；

账号：。

3.1.2银行贷款：

金额：人民币元（大写：）整；

支付时间：年月日前；

银行贷款由乙方自行申请，甲方协助办理相关手续；

贷款发放后，由银行直接支付至甲方指定账户。

3.1.3尾款：

金额：人民币元（大写：）整；

支付时间：年月日前；

支付方式：（现金/银行转账）；

收款账户：；

开户银行：；

账号：。

3.2乙方应按照本条约定按时、足额支付房价款。若乙方未按期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为元或已付房价款的%。

3.3甲方收到乙方支付的房价款后，应在日内向乙方出具正式收据。

第四条房屋交付

4.1甲方应自本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，双方应共同验房并签署《房屋交付确认书》。验房时，双方应确认房屋及附属设施、装饰装修、设备的状态，并签署相关文件。

4.3房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等。若未能结清，由乙方代为结清的，甲方应向乙方支付相应费用。

4.4房屋交付后，该房屋的所有权、使用权、收益权及处