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2025租房合同协议范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

通信地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

通信地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米。该房屋为（整栋/部分），房屋用途为（居住/办公），现有装修情况为，附属设施包括但不限于（如：家具、电器、设备等）。房屋权属证明为（房产证/不动产权证），证件编号为。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年）支付租金，支付时间为每期开始之日起日内。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满，双方协商一致可续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜需在本合同期满前日协商确定。

3.3本合同期满后，若乙方未能按时腾退房屋，甲方有权按照原租金标准收取逾期占用费用。

第四条房屋使用与维护

4.1乙方应按约定用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修或增设他物，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意，相关费用由乙方承担。

4.2乙方应按时支付房屋使用过程中的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、网络费等。

4.3乙方应合理使用并妥善维护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修或承担相应赔偿责任。

4.4甲方应定期检查房屋状况，及时进行必要的维修，以确保房屋处于可正常使用状态。维修期间，若影响乙方正常使用，应相应减少租金或延长租期。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等各项费用。

5.2房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外，相关费用由乙方承担。

5.3房屋的改造、装修费用由乙方承担，合同期满或终止后，乙方不得拆除其投入的设施，且归甲方所有。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致可书面变更或解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

b.甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

b.擅自改变房屋用途或结构的；

c.利用房屋从事违法活动的；

d.转租房屋或未经甲方同意将房屋转借他人的。

6.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分（如有），双方应结清相关费用。

第七条违约责任

7.1任一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

7.3乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.4租赁期