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房地产中介服务合同（中介客户）-服务承诺

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（委托方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（中介方）：[公司名称/中介机构名称]

统一社会信用代码/营业执照号：[号码]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

法定代表人/负责人：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供以下房地产中介服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条服务事项

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

（一）房源信息搜索、推荐及展示服务；

（二）房屋实地看样安排服务；

（三）房地产交易相关咨询、政策解读服务；

（四）促成甲乙双方（或甲方与其他第三方）就房地产买卖/租赁/抵押等交易事项进行协商、谈判的服务；

（五）协助甲方准备交易相关文件资料的服务；

（六）协助甲方办理与房地产交易相关的手续（如但不限于：合同签订、备案、过户、登记等）的服务；

（七）其他双方约定的服务事项：[具体内容]。

第二条服务范围与要求

乙方承诺在履行第一条约定服务事项时，将遵循勤勉、尽责、公平、诚实信用的原则，按照国家及地方关于房地产中介服务的法律法规、行业规范和道德准则，并根据本合同约定，向甲方提供专业、高效的服务。具体要求如下：

（一）乙方应全面、真实、准确地向甲方提供与委托事项相关的市场信息和房源/客源信息，并对所提供信息的基本真实性、准确性进行必要的核实与提示。

（二）乙方应在合同约定的服务期限或双方协商确定的时间内完成各项服务步骤，并定期向甲方通报工作进展情况。

（三）乙方应合理安排看样时间，并根据甲方需求提供必要的陪同和讲解。

（四）乙方应积极维护甲方的合法权益，在符合法律法规和合同约定的情况下，努力促成交易达成。

（五）乙方承诺对在服务过程中知悉的甲方个人信息、财产信息以及商业秘密等承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于委托事项之外的目的。

（六）乙方承诺在提供专业服务时，进行必要的尽职调查（如对房产权属、是否存在抵押、查封、纠纷等情况进行了解），并向甲方提供相应的风险提示。

（七）乙方承诺其提供的服务及收取的费用符合国家及地方关于房地产中介服务的收费规定，不存在任何额外或隐性的收费。具体佣金标准及支付方式按照本合同第五条约定执行。

第三条合同期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条服务费用及支付

（一）本合同项下中介服务的收费方式为：[选择：固定收费/按成交额比例收费/其他方式]。

（二）如选择固定收费，费用标准为人民币______元（大写：______________________元整）。

（三）如选择按成交额比例收费，费率比例为成交总额的______%。

（四）费用支付时间：[选择：合同签订后支付______%/交易达成后______日内/其他约定时间]。

（五）乙方收取佣金前，应向甲方提供详细的服务费用清单及交易相关文件，甲方审核无误后按约定支付。

（六）除本合同约定的服务费用外，乙方不得向甲方收取任何其他费用。

第五条甲方权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、诚信的中介服务，并监督乙方服务的履行情况。

（二）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关资料和信息，并配合乙方开展尽职调查和交易谈判。

（三）甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。

（四）甲方对乙方提供的房源/客源信息或第三方提供的房源/客源信息进行实地看样或达成交易意向时，应谨慎核实，并承担相应的看样风险和交易决策责任。

（五）甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

第六条乙方权利与义务

（一）乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。

（二）乙方应严格按照本合同第一条约定的服务事项、范围和要求，勤勉、尽责地履行服务义务。

（三）乙方应遵守本合同第二条约定的各项服务承诺。

（四）乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，并按照约定履行保密义务。

（五）乙方应如实向甲方告知与委托事项相关的必要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

（六）乙方在服务过程中，如发现可能损害甲方利益的情况，应及时告知甲方。

第七条违约责任

（一）乙方未能按照本合同约定履行服务承诺，或因乙方过错（包括但不限于提供虚假信息、泄露保密信息、操作不当等）给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）甲方未能按照本合同约定支付服务费用的，每逾