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2025上海房屋租赁合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋座落：上海市区路弄号室。

房屋面积：建筑面积为平方米。

房屋用途：该房屋仅用于（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋用途。

房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，权属证书编号为。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

提前终止：如发生下列情形之一，甲方或乙方有权提前终止本合同：

甲乙双方协商一致；

一方严重违约，导致合同无法继续履行。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户：

银行账户名称：

银行账号：

开户行：

延期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金全部付清为止。

第四条押金

押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维修费用、违约金等。

押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

提供房屋：甲方应按照合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋处于可正常使用状态。

房屋维修：甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

不得擅自收回房屋：租赁期内，甲方不得无故提前收回该房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

其他义务：甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于居住证办理。

乙方的权利与义务

按时支付租金：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

合理使用房屋：乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

及时通知维修：乙方如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合维修。

不得擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

其他义务：乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条合同的变更与解除

协商变更：甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认，双方签字后生效。

解除条件：任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违