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零售店铺合作协议2025年范本

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方拥有的位于__________（详细地址）的零售店铺（以下简称“该店铺”）用于经营合作事宜，达成如下协议：

第一条合作宗旨与经营范围

甲乙双方同意建立合作关系，由乙方承租该店铺进行零售经营活动。乙方承诺将该店铺用于__________（具体零售商品类别或服务项目，例如：服装销售、餐饮服务、生活用品零售等）经营活动，并遵守国家及当地相关法律法规。乙方的经营范围不得包含法律法规禁止或限制的项目。

第二条租赁期限

1.本协议项下的店铺租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，如甲方继续出租该店铺，且乙方有意继续承租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方是否行使优先承租权，并就续租事宜与甲方协商签订新的租赁协议。优先承租权的具体条件可由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

1.每期租金标准为人民币__________元整（大写：____________元整）。租金包含__________（根据实际情况填写，如：房屋使用权费等，不含水电等费用）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每期租金到期日前____日内将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.甲方应在收到租金后____日内向乙方提供相应的收款凭证。

4.本协议生效后____日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________元整）作为租赁押金。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方按约定返还该店铺，且无任何违约行为或造成房屋及设施损坏的，甲方应在乙方办妥退场手续后____日内将押金无息退还给乙方。

第四条其他费用承担

1.除租金和押金外，与该店铺相关的其他费用由乙方承担，包括但不限于：

(1)该店铺物业管理费；

(2)该店铺的水费、电费、燃气费（如适用）；

(3)该店铺的网络费、电话费；

(4)乙方经营活动中产生的所有税费；

(5)乙方因经营需要自行办理的证照费、许可费等；

(6)该店铺内部非主体结构的日常维修费用及易耗品更换费用；

(7)乙方自行进行的店铺装修、装饰的费用；

(8)乙方经营活动产生的其他相关费用。

2.甲方负责该店铺主体结构及房屋原有附属设施（如屋顶、外墙、主要水电管线等）的维修保养。因甲方维修原因造成的乙方经营中断，甲方应采取积极措施减少损失，并可根据情况给予适当补偿。

第五条店铺使用与装修

1.乙方应按本协议约定的经营范围使用该店铺，不得擅自改变店铺用途，不得存储危险品或进行任何违法活动。

2.乙方如需对该店铺进行装修或结构性改造，必须事先获得甲方书面同意，并遵守该店铺所在物业管理规定及消防、安全等相关法律法规。乙方应自行承担所有装修设计、施工及管理费用。

3.乙方装修方案应提交甲方审核，装修期间及完工后，乙方应确保不影响该店铺的正常使用和安全，并承担恢复原状（如甲方要求或约定）或按约定处理装修残留部分的责任。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)按本协议约定按时提供该店铺供乙方使用，确保乙方能够顺利开展经营活动。

(2)保证其对出租该店铺拥有合法、完整的权利，并协助乙方办理营业执照等经营所需手续（如甲方义务范围内的）。

(3)有权按照本协议约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

(4)负责该店铺主体结构及原有主体设施的维护保养。

(5)监督乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.乙方权利与义务：

(1)按本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

(2)按约定的经营范围和方式使用该店铺，依法经营，并自觉接受相关部门的监督。

(3)自行办理并缴纳营业执照、税务登记等相关证照及税费。

(4)确保经营活动符合消防、卫生、安全等要求，承担因自身原因造成的安全事故责任。

(5)负责该店铺内部的日常清洁、维护，并保持店铺及其周边环境整洁。

(6)未经甲方书面同意，不得将该店铺的部分或全部转租、转借给第三方使用。

(7)租赁期满或合同解除后，应按约定时间清场退店，并恢复该店铺至约定状态（如装修部分按约定处理）。

第七条违约责任

1.甲方未按约定