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2025厦门市房屋租赁合同范本

签订地点：

签订日期：

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元整（￥），若乙方需按月支付，每月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账号：

?cost名称：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金将在租赁期届满后，且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，由甲方一次性无息退还乙方。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。

第五条其他费用

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费；

有线电视费、网络费；

物业管理费（若有）；

房屋租赁税费（若有）。

以上费用由乙方自行承担，并按相关缴费规定按时缴纳。若因乙方延误缴费导致相关费用产生违约金或滞纳金的，均由乙方自行承担。

第六条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应按时支付该房屋的维修费用，若房屋因正常使用出现自然损耗或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。若甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，但乙方不得以此为由拒付租金。

乙方不得擅自拆除、改装、迁移或增加房屋内的任何设施设备，若需进行装修，应征得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需按月租金的%向甲方支付违约金。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日的，乙方可解除本合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及违约金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。

若乙方在租赁期间内因自身原因导致房屋受损，应承担相应修复费用或赔偿责任。

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任，并赔偿乙方遭