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2025写字楼租赁合同简易范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的写字楼出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其位于市区路号的写字楼（以下简称该写字楼）出租给乙方使用。该写字楼的具体情况如下：

产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

层数：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该写字楼，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该写字楼的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）或其他违约行为造成的损失。若押金不足以抵扣前述费用或损失的，甲方有权要求乙方补足。

租赁期届满后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应确保对出租的该写字楼拥有合法的所有权或使用权，并确保出租行为符合法律法规。

甲方应提供该写字楼的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。

甲方有权监督乙方对该写字楼的使用情况，并要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

在租赁期间，甲方不得无故收回该写字楼，除非乙方存在严重违约行为。

乙方权利义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

乙方应合理使用该写字楼及其内部设施，不得擅自改变该写字楼的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借给他人。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该写字楼内从事任何违法活动。

乙方应按时支付该写字楼的物业费、水电费、取暖费等各项费用，并承担因使用该写字楼所产生的其他费用。

第六条费用分担

物业管理费：由乙方承担，标准为每月人民币元。

水电费：由乙方承担，按实际使用量计算。

停车费：由乙方承担，标准为每月人民币元。

其他费用：由乙方承担，包括但不限于垃圾处理费、电梯费等。

第七条维修与维护

该写字楼及其内部设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

如该写字楼出现较大问题，需甲方协助维修的，甲方有权要求乙方支付相关维修费用或承担相应责任。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

乙方擅自改变该写字楼结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租、分租或转借该写字楼的，甲方有权解除合同，