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2025双方共有财产买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方与乙方共同拥有以下所述的共有财产，并希望就该共有财产的转让达成一致协议，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：
第一条定义与解释
在本合同中，除非另有明确规定，下列词语具有以下含义：
共有财产：指甲方与乙方共同拥有的，以下详细列明的财产。
转让价款：指乙方为购买共有财产而向甲方支付的款项。
交付：指甲方将其在共有财产中的所有权利、权益和所有权转移给乙方的行为。
第二条共有财产的描述
甲方与乙方共同拥有的共有财产如下：
财产名称：
种类：
数量：
评估价值：
双方确认，上述共有财产的具体情况以本合同约定为准，并且不存在任何争议或纠纷。
第三条转让的条件
转让价款
乙方同意以人民币元（大写：元整）的价格购买甲方在共有财产中的全部权利和权益。
支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：
第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；
第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。
（注：付款方式包括但不限于银行转账、支票等，双方可另行协商确定。）
转让的生效
甲方收到全部转让价款后，本合同项下的共有财产的所有权立即转移至乙方名下。
第四条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；
甲方应协助乙方完成共有财产的交付及过户手续；
甲方不得在转让后对共有财产主张任何权利或设置任何限制。
乙方的权利与义务
乙方有权按照本合同约定获得共有财产的所有权；
乙方应按时支付转让价款；
乙方应承担因共有财产过户所产生的相关费用。
第五条转让的程序
交付
在本合同生效后，甲方应立即将共有财产交付给乙方，交付方式由双方协商确定。
过户手续
如需办理共有财产的过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续，费用由承担。
第六条违约责任
甲方的违约责任
如甲方未能履行本合同约定的义务，导致共有财产无法按时交付或过户，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方的违约责任
如乙方未能按时支付转让价款，乙方应按未支付部分的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失。
第七条争议解决
因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第九条补充条款
双方可以就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。
第十条其他条款
本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
甲方（签字或盖章）：
签字日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签字日期：年月日
注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士。
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