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2025冷库租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就冷库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁冷库的基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区路号的冷库（以下简称“冷库”）及其附属设施出租给乙方使用。冷库的具体情况如下：

冷库编号：

冷库容量：

冷库结构：

冷库位置：

附属设施：

乙方确认已对冷库及其附属设施进行了充分的了解，并愿意在本合同约定的条件下承租上述冷库。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方同意按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且冷库设施完好无损，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致冷库设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

a.甲方有权收取租金及押金。

b.甲方有权inspectthe冷库设施，并确保其处于可租赁状态。

c.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变冷库的结构或用途。

义务：

a.甲方应保证冷库及其附属设施的安全、完好，并在租赁期间及时维修或更换出现故障的设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

b.甲方应为乙方提供必要的协助，以确保租赁冷库的正常使用。

乙方的权利与义务：

权利：

a.乙方有权在租赁期间内合法使用冷库及其附属设施。

b.乙方有权在租赁期间内要求甲方提供必要的协助。

义务：

a.乙方应按时支付租金及押金。

b.乙方应合理使用冷库及其附属设施，不得擅自改变冷库的结构或用途。

c.乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、维护费等。

d.乙方应遵守相关法律法规及甲方的冷库管理制度。

第六条冷库的使用规定

乙方在租赁期间内使用冷库时，应遵守以下规定：

a.未经甲方书面同意，乙方不得将冷库转租、转借或改变其用途。

b.乙方不得在冷库内存放危险物品或从事任何违法活动。

c.乙方应确保冷库内的货物堆放整齐，不影响冷库的正常运行。

d.乙方应定期对冷库进行检查，发现设施问题应及时向甲方报告。

如果乙方需对冷库进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

因乙方原因导致冷库设施损坏或故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的续租与终止

续租：

若乙方希望在租赁期届满后继续租用冷库，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

终止：

a.若甲方需提前终止合同，应提前天以书面形式通知乙方，并说明合理理由。

b.若乙方需提前终止合同，应提前