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2025标准版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房产用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁房屋及设施

1.1甲方出租的房产位于，房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋可以合法出租。

1.3租赁房屋的现状及设施设备见本合同附件《房屋附属设施清单》。乙方在签订本合同前已对租赁房屋及其设施设备进行了充分了解，并确认其符合乙方的使用要求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金于本合同签订之日支付，后续租金于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3任何一方不得擅自增加或减少租金，如需调整租金，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可调整。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且退还租赁房屋时房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3乙方如有违反本合同的行为或导致房屋及设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物。

5.4乙方应按时支付房屋租金、物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用，如因乙方原因导致上述费用未能及时支付而产生的后果由乙方自行承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

6.1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及其设施设备的正常使用，但应在合理时间内提前通知乙方。

6.1.3甲方应保证租赁房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复存在的问题，除非问题属于乙方使用不当造成的损坏。

6.1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非经双方协商一致。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁房屋。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

6.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

6.2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租