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针对本工程的合理化建议

1、建筑造价控制方面

1.1为节约投资，建议业主将设备、材料进行分类，量大、单价或总价高的设备、材料列为一类，由业主自行招标、采购；将信息价格或信息价利润空间较大的材料列为二类，由业主定品牌、定价格，承包单位采购；其他列为三类，原则上承包方自行采购。以上设备、材料分类及采购、定价方式，建议在招标文件中事先明确，以确保可操作性；

1.2资金的安全性控制：为避免承包公司将本工程资金转作他用，建议项目部建立独立双控帐号，由项目部与业主双方盖章提款或采用其他拨款监控方式，以保证专款专用，将有利于本工程顺利实施；

1.3本工程精装饰工程建议采用限额方案竞争与价格包干方式，避免工程结算的无底洞。

1.4建议尽早确定结算审计单位，在施工过程中，进行全程投资监控，有利于了解工程情况，做到客观公正。

1.5每项工程签证突破一定数额的，建议有主管领导签字，以有效控制投资。

2、建设质量、安全控制方面

2.1安全文明：建议成立由参建单位各方共同组成的安全文明施工领导工作小组，安全文明施工管理一定要贯穿施工全过程。

2.2建筑场地：本工程建筑场地大多为新近高填方区，因此应注意以下几个问题：

①建议加强控制地表水或适当地基处理。采取疏导和有组织排水，扩大填方区域地表封闭范围，防止地表水渗入填方体。

②施工期间交通组织、雨污排放等应及早综合考虑：建议交通流线尽量利用规划道路路基以节约投资；雨污排放尽量利用规划排放系统，以确保现场文明。

2.3建筑测量：一般为区域控制测放和结构构件测设。首先应确保验线的依据要原始、正确（即控制基准点的准确及保护）；其次测设仪器及测量用具必须按计量法有关规定进行鉴定或校验；最后测量工作必须由专人实施。

2.4混凝土工程：本工程施工采用商品混凝土，建议在混凝土配料过程中掺入少量的抗裂纤维（重量比1～3㎏/m3），以减少混凝土构件的开裂现象。

2.5建筑防水：本工程所涉及到的防水主要有如下几个部位：屋面厨房防水、卫生间防水、外墙防水、地下室防水及外窗防水等。通常防水措施主要有“堵”和“疏”，“堵”主要以建筑材料的防水性能防水，“疏”主要以有组织排水为主。本工程在排水通畅的情况下，应充分利用建筑材料的防水性能作好“堵”的工作。屋面厨房、卫生间、外窗及地下室采取刚柔结合的原则，加强过程质量控制确保每道防水实实在在起到防水使用。外墙防水在控制好防水砂浆的质量情况下，关键还在于外墙质量如：架管眼、预留洞口、模板联结件孔眼及不同材料的结合处裂缝控制。

2.6装饰工程：装饰功能主要是根据设计要求通过材料的质感、

设备材料的市场考察与选购一定要有提前量，满足工程进度要求。

5、合同管理、组织协调及资料管理方面

5.1建议在各承包单位项目部开展月（季）度劳动竞赛，将当月（季）质量、进度、安全文明、协作配合等作为重要考核指标，实施经济奖罚措施，鼓励先进，处罚后进；

5.2合理解决施工现场平面布置问题、科学划分各工作面（区）的界线，合理计划各工作面（区）的施工进度，重点控制各施工交叉点，也是保证施工顺利进行的关键。

第一，临时设施、材料堆场的合理布置，生活污水的有组织排放，是文明施工的先决条件。

第二，塔吊的平面布置，既要考虑运行的安全间距，又要考虑施工方便、基础安全。

第三，各施工交叉点的施工先后顺序确定应考虑技术可行性、施工方便、经济安全。