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2025房地产借款融资代理合同范本

签订地点：

合同编号：

本合同由下列各方于年月日在中国市签订：

甲方（借款人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（融资代理方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟进行房地产项目的开发、建设和运营，并需要通过借款融资的方式筹集所需资金；乙方具备丰富的融资经验及渠道，愿意接受甲方委托，为甲方提供融资代理服务。为此，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同的基本信息

1.1本合同项下甲方委托乙方代理融资的金额为人民币万元（大写：万元整），以下简称“融资金额”。

1.2融资用途：甲方明确将融资资金用于房地产项目的开发、建设和运营，不得挪作他用。

1.3融资方式：乙方将以其专业的融资能力，为甲方寻找合适的资金方，并协助甲方与资金方达成融资协议。

第二条融资代理的基本内容

2.1代理范围：乙方负责为甲方提供融资代理服务，包括但不限于融资方案设计、资金方对接、融资谈判、尽职调查、相关文件草拟及审阅等。

2.2融资期限：本合同项下融资的期限为年，自资金实际到达甲方账户之日起计算。

2.3融资利率：融资利率为%/年（以实际融资协议为准），利息按支付。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应向乙方提供与融资相关的所有资料，包括但不限于营业执照、公司章程、财务报表、项目可行性分析报告等，并保证所提供资料的真实、准确、完整。

3.1.2甲方应配合乙方进行尽职调查，并提供乙方要求的其他相关资料。

3.1.3甲方应按时支付融资利息、本金及相关费用。

3.1.4甲方不得将本合同项下的代理权转委托给第三方，亦不得自行与资金方进行融资谈判或签订融资协议。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应积极为甲方寻找合适的资金方，并协助甲方与资金方达成融资协议。

3.2.2乙方应勤勉尽责地履行代理职责，确保融资工作顺利进行。

3.2.3乙方有权收取合理的代理费用，具体标准及支付方式详见本合同第五条。

3.2.4乙方不得向甲方收取任何合同未约定的费用，亦不得以任何形式谋取不正当利益。

第四条费用与支付

4.1代理费：乙方收取的代理费为融资金额的%，即人民币万元（大写：万元整）。

4.2支付时间：

4.2.1委托代理费：甲方应于本合同签订之日起日内支付代理费的%，即人民币万元（大写：万元整）。

4.2.2成功代理费：甲方应于资金方资金实际到达甲方账户之日起日内支付剩余代理费，即人民币万元（大写：万元整）。

4.3逾期支付的违约金：若甲方逾期支付代理费，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。

第五条风险与责任

5.1不可抗力：因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。

5.2违约责任：

5.2.1若甲方未能按时履行支付融资利息、本金及相关费用的义务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

5.2.2若乙方未能履行代理职责，未能为甲方寻找到合适资金方，导致融资失败，乙方应退还已收取的代理费，并赔偿甲方遭受的直接损失。

第六条争议解决

6.1若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。