2025二手房屋买卖合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025二手房屋买卖合同

合同编号：

买受人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将其名下位于的二手房屋出售给甲方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋坐落：市区路号幢单元室。

1.2房屋所有权证号：。

1.3房屋建筑面积：平方米。

1.4房屋用途：。

1.5房屋权属状况：（无查封、无抵押）。

第二条房屋成交价格

甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

第三条付款方式

3.1甲方向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付。

3.2甲方向乙方支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付，定金可抵作房款。

3.3甲方向乙方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付，具体支付方式为（银行转账、现金支付）。

3.4甲乙双方同意在交易过程中产生的相关税费由方承担。

第四条房屋交付

4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。

4.2甲乙双方共同确认，该房屋交付时应达到以下条件：

（1）该房屋内原有设施设备（包括但不限于水、电、燃气、暖气等）正常运转且可正常使用；

（2）该房屋内无任何遗留物品，且无任何债权债务纠纷；

（3）该房屋的钥匙及相关设施设备的使用凭证已全部交于甲方。

第五条双方权利与义务

5.1乙方的权利与义务：

（1）ensuringthelegalityandauthenticityofthepropertytransferandmustprovideallnecessarydocumentstofacilitatethetransferwithintheagreedtimelines.

（2）乙方应于收到全部房款后，协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于签署《存量房屋买卖合同》、提交相关资料及其他需要的协助。

（3）乙方保证对该房屋有完整的处分权，如因乙方原因导致交易失败或产生其他损失，乙方应承担全部责任。

5.2甲方的权利与义务：

（1）甲方应按合同约定支付定金、首期房款及剩余房款，确保交易的顺利进行。

（2）甲方享有该房屋交付后的所有权，并可依法对该房屋进行占有、使用、收益及处分。

（3）甲方应按时完成该房屋的权属转移登记手续，并承担相关税费及费用。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经甲乙双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得单方面解除或变更合同。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同，造成的损失由双方各自承担。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付迟延交付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）乙方未按合同约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民