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2025房产中介买卖合同
合同编号：
本合同由以下各方于年月日在市区签订：
甲方（出售方）：，身份证号：，住所：。
乙方（购买方）：，身份证号：，住所：。
丙方（中介方）：，统一社会信用代码：，住所：。
鉴于甲方委托丙方作为中介方，协助甲方出售其名下的房产，并将该房产出售给乙方；乙方通过丙方居间斡旋，购买甲方所有的房产；丙方作为中介方，为本次交易提供居间服务。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条房产基本情况
甲方同意将其所有的位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：
房产地址：
房产证号：
建筑面积：平方米（以房产证为准）
产权性质：（住宅/商业用房等）
用途：（居住/商业等）
第二条房产成交价格
经甲、乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币大写元整（小写：元），以下简称“成交价”。该成交价包括但不限于房产本身及其附属设施、设备的价款。
第三条付款方式
乙方同意按照以下方式支付购房款：
首付款：人民币大写元整（小写：元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付给丙方保管。
余款：人民币大写元整（小写：元），应于该房产完成所有权转移登记并取得不动产权证后日内支付。
甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条中介服务费
丙方作为本次交易的中介方，向甲方收取中介服务费人民币大写元整（小写：元），向乙方收取中介服务费人民币大写元整（小写：元）。
甲方应于本合同签订之日起日内支付中介服务费至丙方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
乙方应于本合同签订之日起日内支付中介服务费至丙方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
第五条交易流程及双方义务
甲方的义务：
甲方应确保对该房产拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
甲方应按约定时间配合乙方完成房产的实地看房、产权调查、贷款申请等工作。
甲方应按约定时间办理房产所有权转移登记手续，并提供相关资料。
乙方的义务：
乙方应按约定时间支付购房款及相关费用。
乙方应按约定时间配合完成房产的实地看房、产权调查、贷款申请等工作。
乙方应按约定时间办理房产所有权转移登记手续，并提供相关资料。
丙方的义务：
丙方应为本次交易提供居间服务，包括但不限于撮合双方达成交易、协助办理相关手续、提供法律咨询等。
丙方应协助甲、乙双方完成房产产权调查、贷款申请、税费计算、合同签订等事项。
丙方应对本次交易过程中的信息严格保密，不得泄露给无关第三方。
第六条房产交付
甲方应于该房产所有权转移登记完成并完成所有相关税费的缴纳后，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房产现状，并签署《房产交付确认书》。
交付前，甲方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。交付后，乙方自行承担该房产的所有费用。
第七条权利与义务的转移
自该房产所有权转移登记完成并取得不动产权证之日起，该房产的所有权、使用权及相关权利义务均转移至乙方名下。
甲方不得在交易完成后对该房产主张任何权利
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