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2025年租赁代替销售物业的租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签署：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的物业（以下简称“该物业”），乙方希望租赁该物业用于用途，甲方同意将该物业出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1该物业位于市区路号，产权证号为，土地证号为，建筑总面积为平方米（以下简称“该物业”）。
1.2该物业用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该物业用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁该物业，双方应另行协商，并在租赁期满前个月签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1该物业的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每期开始日前支付。
3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条租金调整
4.1在租赁期限内，租金不得擅自调整。若因市场环境变化或政府政策调整，双方可协商调整租金，但需以书面形式确认。
第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
5.2在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务：
6.1.1甲方应保证对该物业拥有合法的所有权或出租权，并确保该物业在租赁期间内不被第三人主张权利。
6.1.2甲方应按本合同约定向乙方提供该物业，并确保该物业在租赁期间内处于可正常使用状态。
6.1.3甲方有权在租赁期间内对该物业进行检查，但需提前日书面通知乙方，并不得干扰乙方的正常使用。
6.2乙方权利义务：
6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
6.2.2乙方应合理使用该物业及附属设施，不得擅自改变该物业的结构或用途，不得进行违法或违约活动。
6.2.3乙方应按时缴纳应由其承担的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。
第七条物业维护
7.1该物业及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。
7.2该物业主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。
第八条费用承担
8.1租赁期间内，该物业的物业费、维修费、保险费等由方承担。
8.2该物业的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。
第九条转租
9.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将该物业转租或分租给第三方。
9.2乙方若需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。转租后，乙方与承租人之间的权
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