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2025企业办公区租赁合同经典版本

企业办公区租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有合法产权的办公区出租给乙方使用，乙方同意承租该办公区，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同双方信息

1.1甲方为该办公区的合法所有权人，拥有出租该办公区的权利。

1.2乙方为依法成立的企业法人或其他合法组织，具备承租该办公区的资格。

第二条租赁标的

2.1租赁办公区地址：

2.2租赁面积：平方米（以产权证或测绘报告为准）。

2.3该办公区的产权证明文件如下：

2.4租赁办公区的具体范围包括但不限于：

第三条租赁用途

3.1乙方承租该办公区仅用于（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

3.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法、违规活动。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

4.3本合同期满后，若乙方未与甲方续签合同，乙方应于合同期满之日迁离该办公区，并将办公区完整交还甲方。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。

5.2租金支付方式：（如银行转账、支票等），支付时间：。

5.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

5.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第六条费用承担

6.1租赁期间，办公区的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、通信费等由方承担。

6.2办公区的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3甲方负责办公区的结构安全和主体部分的维修，乙方负责日常使用中的维护和保养。

第七条押金

7.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

7.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守管理规定等。

7.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方应确保出租的办公区产权清晰，无权利纠纷。

8.1.2甲方应按照约定提供办公区，并保证其处于可正常使用状态。

8.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

8.1.4甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

8.2.2乙方应合理使用租赁办公区，不得损坏办公区的设施设备。

8.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持办公区及公共区域的整洁与安全。

8.2.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁办公区，但不得擅自转租、分租或改变用途。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方