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2025成都租房合同范本下载示例

成都房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。该房屋的权属证明如下：（权属证明文件名称）。该房屋的用途为（居住/商业/办公）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履约保证金。押金不计利息。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或在租赁期满后退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条房屋的使用与维修

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋符合安全使用标准。甲方对该房屋及其附属设施应定期检查，并及时维修，确保乙方的正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条费用的承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用。

6.2物业管理费由甲方或乙方支付，具体由（甲方/乙方）承担，费用为每月元。

第七条房屋的交还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施交还甲方。交还时，该房屋应处于正常使用状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。

7.2乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。

7.3乙方在交还房屋时，应结清所有应承担的费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

a.该房屋因不可抗力被毁损、灭失或被依法征用的；

b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

c.乙方未按约定支付租金连续超过日的；

d.乙方擅自改变房屋用途或结构的；

e.乙方利用房屋从事违法活动的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）并退还押金。

9.2乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），押金不予退还。

9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

签署确认

甲方（签字或盖章）：