2025年我国上海市标准房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年我国上海市标准房屋租赁合同范本

上海市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在上海市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将座落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方赔偿差额部分。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾空并交还该房屋，甲方应当全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用与维修责任

乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，并在租赁期间负责日常维护和保养。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应当承担维修费用或赔偿责任。

甲方应当在该房屋交付时确保其处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因甲方原因导致的房屋或设施设备损坏。如遇紧急情况，乙方应当及时通知甲方，甲方应尽最大努力迅速处理。

该房屋的维修费用由承担：

房屋结构及附属设施的大修费用由甲方承担；

日常维修费用由乙方承担；

双方另有约定的除外。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用；

甲方有义务按约定提供该房屋，并在租赁期间保持房屋的可使用状态；

甲方不得在租赁期间随意提高租金或中途收回房屋，除非双方另有约定或法律另有规定。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并享有独立的生活自主权；

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变房屋用途；

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约；

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同解除与违约责任

若任何一方未能履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用。

若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协