2025年市区房屋租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年市区房屋租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为，房产证编号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/支票），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：佰拾元整）作为押金，用于保障房屋及相关设施的完好。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋不存在权利纠纷。

甲方应按时交付房屋，并确保房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，不得在房屋内进行非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

物业管理费用由方承担，金额为人民币元/月。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

若房屋或设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内完成维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条物业管理

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行扰民活动。

第九条房屋使用规定

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得利用房屋进行任何违法行为。

乙方不得擅自增加或减少房屋的居住人数。

第十条合同变更与解除

本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。

第十一条违约责任

若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方造成的损失。

若乙方未按合同约定支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

若乙方擅自改变房屋结构或用途、转