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2025有关房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方拟承租甲方拥有的房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称该房屋。该房屋用途为，建筑面积为平方米。房屋产权证编号：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，自合同签订之日起计算。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户或交付至甲方。

甲方指定收款账户：，开户行：，账号：。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电气费及其他应缴费用。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋维修责任

在租赁期限内，甲方应保证该房屋的结构安全，并负责对房屋主体结构进行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方如需对房屋进行装修或改造，应书面通知甲方并经其书面同意，费用由乙方承担。装修或改造后的设施归甲方所有。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担下列费用：

(1)水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常使用费用；

(2)物业管理费；

(3)其他应由承租方承担的费用。

甲方应承担下列费用：

(1)房屋的维修费用；

(2)法定税费。

第七条房屋的使用

乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转作商业用途。

乙方不得擅自改变房屋结构、承重墙及附属设施。

乙方应对该房屋的使用安全负责，不得存放危险物品，不得进行违法行为。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租所得收益归甲方所有。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

(1)乙方逾期支付租金超过日的；

(2)乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的；

(3)乙方利用该房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：

(1)甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

(2)甲方擅自改变该房屋用途或结构，影响乙方使用的。

第十条违约责任

任何一方未能履行本合同项下之义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元。

因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

逾期支付租金或押金的，每逾期一日，违约方应按逾期金额的‰向对方支付违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）