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2025普遍适用的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及坐落位置

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。租赁房屋的面积为平方米，具体房间分布及现状详见附件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按支付（月/季度/半年/年）。

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且未遗留任何费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣款抵偿未支付的租金、违约金及相关费用。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付给乙方使用，双方应共同签署《房屋交接清单》（附件），明确房屋现状及附属设施设备情况。

乙方接收房屋后，应妥善使用并维护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条甲乙双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权要求乙方按约定履行本合同。

甲方应保证租赁房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

在收到乙方书面通知后，甲方应在小时内处理房屋及其附属设施设备的维修事项。维修期间，若影响乙方正常生活，甲方应提供临时住宿安排。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房屋或改变其用途。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规约，维护公共秩序和环境卫生。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面签订补充协议变更或解除本合同。

若甲方因合法理由需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金。因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金元。

若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后办理退租手续。未经甲方同意擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租、改变房屋用途或使用