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2025广州市租房合同范本下载

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证编号为。房屋现状为（如已装修、未装修等），房屋内设施设备包括但不限于。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账户号码：）。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋设施设备无损坏且水电气费用结清后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条费用承担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需及时缴纳。

房屋的维修费用（因正常使用产生的损耗除外）由甲方承担，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常可使用的状态。

第六条房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事任何违法活动。

乙方应按时缴纳租金及相关费用，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方应保持房屋及设施设备的整洁，不得随意损坏房屋及设施设备，如有损坏，需及时修复或赔偿。

第七条房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若房屋因正常使用出现故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

乙方不得擅自维修房屋，因擅自维修造成的损失由乙方自行承担。

第八条押金条款

乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的，甲方有权扣除押金作为违约金。

若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

甲方不得无故扣留押金，若因乙方违反合同约定需扣除押金的，应向乙方说明具体扣除原因。

第九条合同的变更与解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

甲方擅自提高租金的。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定的，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

若违约金不足以弥补实际损失，违约方需赔偿守约方的