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2025【房屋租赁合同】房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。该房屋的现状为，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为：元/月（大写：）。

乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租金及相关费用

乙方在租赁期间应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

因乙方原因导致的相关费用延误支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为元/日。

若租赁期间政府调整房屋相关费用标准，乙方可协商相应调整支付标准。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋。

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任。

甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，亦不得以任何形式干扰乙方的正常使用。

甲方应按时提供房屋相关费用的分摊单据（如有），并协助乙方完成费用的缴纳。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自进行装修或添加设备，损坏房屋及设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合住，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用，并配合甲方及物业管理人员的合理要求。

第六条押金条款

乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、相关费用及修复房屋设施等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离，双方协商一致解除合同。

若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权单方面解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。

若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借该房屋，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方违反合同约定，提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。

任何一方违约，应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。