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2025年北京租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条租赁房屋

甲方出租的房屋位于北京市区路号，具体坐落为，房屋面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），房屋用途为（居住/办公等）。该房屋的产权证明编号为：。

第二条房屋现状

甲方保证该房屋现状符合法律法规及北京市相关规定，可作为租赁用途使用。房屋内设施设备包括：，经甲乙双方共同确认，设施设备均处于正常可使用状态。

第三条房屋权属

甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋，并保证该房屋不存在权属争议或被司法机关查封、冻结等情形。

第四条房屋用途

乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租。

第二章租赁期限

第五条租赁期限

本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

第六条续租

租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

第七条提前解除

除本合同另有约定外，租赁期内双方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

第三章租金及支付方式

第八条租金标准

双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金标准已包含税费，若政策调整需调整租金，双方应协商一致后书面确认。

第九条租金支付

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

第十条逾期支付

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金标准为租金的%。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条租金调整

如因市场变化或政策调整，双方协商一致后可对租金进行调整，调整后的租金标准应以书面形式确认。

第四章押金及其他费用

第十二条押金

乙方应于签订本合支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第十三条其他费用

乙方在租赁期间需承担以下费用：

租金；

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

电视收视费、网络费等乙方使用所产生的费用；

其他法律法规规定由承租人承担的费用。

第十四条费用支付

上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方需按时支付相关费用，若因乙方逾期支付导致甲方产生额外费用或责任，甲方有权向乙方追偿。

第五章房屋维修与养护

第十五条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意